$19 тыс. за кв. м: в Шэньчжэне растет стоимость земли под застройку

В Шэньчжэне продолжает расти цена земли под застройку. Первый в нынешнем году аукцион для девелоперов поставил новые рекорды по стоимости сделок, сообщает информслужба “Россия-Китай: главное”. 

С молотка ушли пять участков земли общей площадью 170 тыс. 273 квадратных метра. За них заплатили 22,4 млрд юаней (порядка $3,2 млрд). Таким образом, средняя стоимость одного квадратного метра земли под застройку составила $19 тыс. Цена была на 45% выше от изначально заявленной. 

Рост цен на землю в Шэньчжэне объясняется двумя факторами. Во-первых, это дефицит земли: в 2015-2018 годах на продажу муниципальными властями было выставлено лишь 18 участков под жилую застройку. Во-вторых, это возрождение активности на шэньчжэньском рынке жилья, который считается самым «горячим» в Китае. В мае здесь объем продаж подскочил на 79,6% в годовом исчислении с ростом цен на 1,24%.