В РФ готовят запрет на досрочную выплату ипотеки

Ассоциация российских банков (АРБ) направила в администрацию президента новый проект Гражданского кодекса, в котором заемщикам запрещается досрочно погашать ипотеку без согласия банков.

Вице-президент АРБ Олег Иванов уточнил, что если новый проект будет принят, то досрочное погашение ипотеки будет возможно только при условии согласия кредитора, что касается потребительских кредитов и займов, то тут исключения сохраняются.

«Эти поправки готовились четыре года. Вероятнее всего речь идет о переходе на германскую модель регулирования ипотеки. Так как в Германии возврат ипотечных кредитов без согласия банка запрещен, что позволяет ему дешевле рефинансироваться за счет выпуска долгосрочных закладных листов», - пояснил он.

Отметим, что данный законопроект предполагает и другие новшества. Например, долевые застройщики получат право без ограничений привлекать займы от граждан. А количество банковских операций может быть увеличено с 9 до 12.